Una ubicación excepcional, luz natural y amplitud en el corazón de Sant Cugat del Vallès. En pleno centro de Sant Cugat, a tan solo 100 metros del Ayuntamiento, presentamos este magnífico piso de cuatro habitaciones, reformado y en muy buen estado de conservación. Una vivienda que destaca por su amplitud, su excelente orientación y sus vistas panorámicas a Collserola, situada en una preciosa finca de obra vista. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor de 25 m con salida a una terraza desde la que disfrutar de unas magníficas vistas y de una espectacular entrada de sol por la mañana, gracias a su orientación este. Una oportunidad poco habitual para quienes buscan una vivienda de cuatro habitaciones, reformada y con plaza de aparcamiento en una de las ubicaciones más cotizadas de Sant Cugat. Características principales Salón-comedor: 25 m con salida a terraza y vistas panorámicas a Collserola. Habitaciones: 4. Baños: 2. Cocina: independiente con galería. Orientación: este, con excelente luminosidad durante las mañanas. Calefacción: gas natural. Climatización: aire acondicionado. Suelos: parquet. Carpintería exterior: aluminio. Estado: reformado y en muy buenas condiciones. Finca: edificio de obra vista. Aparcamiento: plaza de parking incluida en el precio, situada a unos 100 metros del edificio. Ubicación Situado en el centro neurálgico de Sant Cugat del Vallès, a escasos 100 metros del Ayuntamiento, con todos los servicios, comercios, restaurantes y equipamientos del centro a pocos pasos. Una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana de Sant Cugat sin renunciar a una vivienda con terraza y vistas a la naturaleza. Una oportunidad difícil de encontrar: pisos de cuatro habitaciones, reformados y con parking en el centro de Sant Cugat son cada vez menos habituales. Información legal En cumplimiento de la Ley 18/2007 y del Código Civil de Cataluña, se informa de lo siguiente: Honorarios de intermediación: Soler Finques actúa con total transparencia. La parte compradora NO deberá abonar ninguna comisión por nuestra gestión en esta operación. Impuestos y gastos: el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos propios de la parte compradora, estimados en aproximadamente un 12 % del precio de compraventa. Estos pueden incluir ITP, IVA, AJD, notaría, Registro de la Propiedad, gestoría y otros gastos que correspondan según la operación. Información del inmueble: las superficies, los planos, las descripciones y los demás datos publicados tienen carácter meramente informativo y orientativo, no contractual ni vinculante, y deberán contrastarse con la documentación técnica y registral del inmueble. Precio y disponibilidad: el precio podrá modificarse y el inmueble podrá retirarse del mercado sin previo aviso. Verificación documental: la información será contrastada y verificada contractualmente antes de la formalización de la operación. En Soler Finques somos API colegiados (n._ 2643) y AICAT (n._ 1201). Nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso. Número API: 2643, número registro: 1201