Ubicado justo enfrente de la parada de metro Sant Martí, este acogedor piso de 3 habitaciones destaca por ser completamente exterior, esquinero y disfrutar de un entorno sorprendentemente tranquilo y verde, con agradables vistas despejadas. La finca se encuentra dentro de una zona comunitaria ajardinada y separada de las calles colindantes, lo que proporciona una gran sensación de calma, aislamiento del ruido y menor exposición a la polución, sin renunciar a una ubicación céntrica con todos los comercios, servicios y comunicaciones a pie de calle. La vivienda tiene orientación a 3 vientos y todas las estancias son exteriores, incluido el baño, aportando abundante luz natural durante todo el día. El salón, la cocina y una de las habitaciones tienen vistas a una encantadora plaza verde y tranquila. El precio incluye una plaza de aparcamiento exterior dentro de la comunidad y un práctico trastero. Dispone de calefacción de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor. El piso se encuentra semi reformado: Carpintería de aluminio oscilobatiente completamente renovada Baño reformado Cocina de origen muy bien conservada Con una inversión moderada se puede convertir en un piso precioso y totalmente actualizado. Además, la vivienda se entrega con nevera y lavadora incluidas en el precio. El suministro de agua y electricidad está dado de alta; el gas actualmente está dado de baja. Los gastos de comunidad incluyen el consumo y suministro de agua, repartido entre los vecinos. Se trata de una planta baja sin ascensor, aunque el acceso principal queda ligeramente elevado respecto a la calle y dispone únicamente de 5 escalones. La finca y la comunidad se encuentran en muy buen estado de conservación. Actualmente el edificio todavía no ha pasado la ITE. Una vivienda muy especial por su combinación poco habitual: entorno residencial tranquilo y verde, dentro de una zona comunitaria, y al mismo tiempo en pleno corazón del barrio, con el metro literalmente delante. -------------------------------- En cumplimiento de la Ley 18/2007 y el Código Civil de Cataluña, se informa que: Soler Finques actúa de forma transparente: la parte compradora NO deberá abonar ninguna comisión por nuestra gestión en esta operación. El precio publicado en el presente anuncio no incluye los impuestos y gastos propios del comprador (estimados en aproximadamente un 12%: ITP, IVA, AJD, Notario, Registro, gestoría, etc. ). La información publicada (superficies, planos, descripciones) es informativa y no vinculante, debiendo ser contrastada con la documentación técnica y registral del inmueble. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio puede ser modificado o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información será verificada contractualmente antes de cualquier contrato. En Soler Finques somos API colegiados (n_ 2643) y AICAT (n_ 1201). Nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad, y estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso. Número API: 2643, número registro: 1201