Magnífico piso de 89 m situado en una octava planta, lo que le proporciona una excelente luminosidad y agradables vistas despejadas, incluyendo una privilegiada perspectiva de la Sagrada Familia. Ubicado en pleno corazón del Eixample, una de las zonas más demandadas de Barcelona, la vivienda disfruta de una ubicación excepcional, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. La distribución es cómoda y funcional, destacando una amplia sala de estar con abundante luz natural, una espaciosa cocina office y una práctica galería. La zona de noche dispone de cuatro habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Características principales: 89 m construidos 4 habitaciones 2 baños completos Habitación principal tipo suite Amplio salón muy luminoso Cocina office Galería Calefacción de gas natural Aire acondicionado Suelos de parquet Octava planta con excelentes vistas y luz natural La vivienda ha sido cuidadosamente mantenida por su actual propietaria, encontrándose en muy buen estado de conservación. La finca, construida en 1970, dispone de la ITE favorable y certificado de aptitud vigentes, ofreciendo tranquilidad y seguridad al futuro comprador. Para ayudar a visualizar todo el potencial de la vivienda, algunas de las fotografías del anuncio incluyen renders orientativos que muestran posibles propuestas de actualización y decoración. Estas imágenes tienen carácter meramente ilustrativo. La vivienda se entregará vacía, sin muebles ni electrodomésticos. No dispone de plaza de aparcamiento ni trastero. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda luminosa, amplia y con gran potencial de revalorización en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona. -------------------------- En cumplimiento de la Ley 18/2007 y el Código Civil de Cataluña, se informa que: Soler Finques actúa de forma transparente: la parte compradora NO deberá abonar ninguna comisión por nuestra gestión en esta operación. El precio publicado en el presente anuncio no incluye los impuestos y gastos propios del comprador (estimados en aproximadamente un 12%: ITP, IVA, AJD, Notario, Registro, gestoría, etc. ). La información publicada (superficies, planos, descripciones) es informativa y no vinculante, debiendo ser contrastada con la documentación técnica y registral del inmueble. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. El precio puede ser modificado o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. Toda la información será verificada contractualmente antes de cualquier contrato. En Soler Finques somos API colegiados (n_ 2643) y AICAT (n_ 1201). Nuestros valores primordiales son la honestidad y la profesionalidad, y estaremos encantados de ofrecerle toda la información sobre el inmueble con total transparencia y acompañarle durante todo el proceso. Número API: 2643, número registro: 1201 Número API: 2643, número registro: 1201