Magnífico piso de 85 m construidos, en perfecto estado de conservación y totalmente amueblado, situado en Can Matas, en una de las zonas más tranquilas y agradables de Sant Cugat del Vallès. La vivienda destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio privilegiado por su gran luminosidad y sus agradables vistas, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar, comer o simplemente relajarse. La distribución es cómoda y funcional y cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El salón-comedor disfruta de una excelente conexión con la terraza y la vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir. El edificio, construido en 2007, se encuentra en excelentes condiciones y dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina y amplios espacios ajardinado junto a un parque, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable para los residentes. La vivienda incluye una plaza de parking en el mismo edificio. Distribución y características 85 m construidos 2 habitaciones 2 baños completos Plaza de parking incluida No se aceptan mascotas Ubicación La vivienda se encuentra en Can Matas, una de las zonas residenciales más modernas y demandadas de Sant Cugat del Vallès. Es un entorno tranquilo, familiar y perfectamente consolidado, con zonas verdes, comercios y servicios para el día a día Condiciones del alquiler Precio mensual: 1.550 € Disponibilidad: septiembre de 2026 Fianza: 1 mes Depósito adicional: 2 meses Duración del contrato: 5 años No se aceptan mascotas Información legal A los efectos de los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, se hacen constar los siguientes datos: Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado: Sí Condición del arrendador como gran tenedor: No Índice de precios de referencia publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: entre 1.277,60 € y 1.550,11 € mensuales La renta contractual ha sido calculada y fijada de acuerdo con los anteriores datos y los criterios establecidos en los mencionados artículos 17.6 y 17.7 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos. En Soler Finques somos API colegiados (n._ 2643) y AICAT (n._ 1201). Trabajamos con honestidad, profesionalidad y total transparencia, acompañándole durante todo el proceso y facilitándole toda la información necesaria sobre el inmueble. Número API: 2643, número registro: 1201