Àtic dúplex de lloguer a Coll Favà, una de les zones residencials més valorades de Sant Cugat, molt a prop de la Rambla i del centre, amb tots els serveis, comerços i zones verdes a pocs minuts. L habitatge disposa de 128 m distribuïts en dues plantes i destaca per la seva excel lent lluminositat, amplitud i privacitat. A la planta principal hi trobem una àmplia zona de sala d estar-menjador amb cuina oberta i sortida a una agradable terrassa orientada al sud, amb vistes obertes a la cuidada zona comunitària amb piscina. En aquesta mateixa planta també hi ha dues habitacions i dos banys. La planta superior ofereix una fantàstica suite amb sala privada, bany complet i una àmplia terrassa solàrium molt privada, ideal com a espai de descans o relax. L habitatge disposa d aire condicionat amb bomba de calor integrat al sostre i forma part d una finca d excel lent qualitat constructiva i magnífics acabats de La Llave de Oro. La comunitat compta amb piscina i agradables zones comunes. Inclou plaça d aparcament a la mateixa finca. Es lloga sense mobles, tot i que s inclouen els mobles de les dues habitacions infantils que apareixen a les fotografies. Electrodomèstics inclosos: rentadora, rentavaixelles i microones. Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 2.250 € Disponible a partir del 15 d agost de 2026 1 mes de fiança + 2 mesos de dipòsit Contracte de 5 anys Als efectes de l article 17.6 i 17.7 de la Llei d Arrendaments Urbans, es fan constar les dades següents: Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat: Sí Condició de l arrendador gran tenidor: No Índex de preus de referència publicat pel Ministeri d Habitatge i Agenda Urbana: entre 1.578,93 € i 1.958,72 € mensuals La renda contractual ha estat calculada i fixada d acord amb les dades anteriors i els criteris establerts en l esmentat article 17.6 i 17.7 de la vigent Llei d Arrendaments Urbans. L import resulta de sumar a 1.976,18 € els impostos i les despeses de comunitat. Cèdula: CHB01346923001 A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Treballem amb honestedat, professionalitat i total transparència, acompanyant-lo durant tot el procés i facilitant-li tota la informació necessària sobre l immoble. Número API: 2643, número registro: 1201