Magnífic pis de 85 m construïts, en perfecte estat de conservació i totalment moblat, situat a Can Matas, una de les zones més tranquil les i agradables de Sant Cugat del Vallès. L habitatge destaca especialment per la seva àmplia terrassa, un espai privilegiat per la seva gran lluminositat i les seves agradables vistes, ideal per gaudir de l aire lliure, esmorzar, dinar o simplement relaxar-se. La distribució és còmoda i funcional i disposa de 2 habitacions i 2 banys complets, un d ells en suite. El saló-menjador gaudeix d una excel lent connexió amb la terrassa i l habitatge es troba en un estat de conservació impecable, llest per entrar-hi a viure. L edifici, construït l any 2007, es troba en excel lents condicions i disposa d una cuidada zona comunitària amb piscina i amplis espais enjardinats al costat d un parc, oferint un entorn tranquil i agradable per als residents. L habitatge inclou una plaça de parking al mateix edifici. Distribució i característiques 85 m construïts 2 habitacions 2 banys complets Plaça de parking inclosa No s accepten mascotes Ubicació L habitatge es troba a Can Matas, una de les zones residencials més modernes i demandades de Sant Cugat del Vallès. És un entorn tranquil, familiar i perfectament consolidat, amb zones verdes, comerços i serveis per al dia a dia. Condicions del lloguer Preu mensual: 1.550 € Disponibilitat: setembre de 2026 Fiança: 1 mes Dipòsit addicional: 2 mesos Durada del contracte: 11 MESOS No s accepten mascotes Informació legal A l efecte dels articles 17.6 i 17.7 de la Llei d Arrendaments Urbans, es fan constar les dades següents: Habitatge situat en zona de mercat residencial tensionat: Sí Condició de l arrendador com a gran tenedor: No Índex de preus de referència publicat pel Ministeri d Habitatge i Agenda Urbana: entre 1.277,60 € i 1.550,11 € mensuals La renda contractual ha estat calculada i fixada d acord amb les dades anteriors i els criteris establerts en els esmentats articles 17.6 i 17.7 de la vigent Llei d Arrendaments Urbans. A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Treballem amb honestedat, professionalitat i total transparència, acompanyant-lo durant tot el procés i facilitant-li tota la informació necessària sobre l immoble. Número API: 2643, número registro: 1201