Pis de l`any 2025 amb 2 habitacions, 1 bany i cuina americana (acabats de qualitat). Inclou una plaça d`aparcament. Situat al Passeig de la Riera, a Cerdanyola del Vallès, en una zona tranquil la i ben comunicada, a pocs minuts de l`Avinguda Catalunya i de l`Avinguda Primavera, envoltat de zones comercials, restaurants i opcions d`oci. Característiques principals: 2 habitacions i 1 bany Cuina americana 1 plaça d`aparcament Zona residencial tranquil la, a menys de 10 minuts de l`estació de tren. Disponible a partir del 6 de agost 2026 El lloguer és de 1.225 €/mes, amb 1 mes de fiança i 2 mesos de dipòsit. El contracte és de 7 anys, oferint estabilitat i comoditat. Habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat (relació publicada al BOE de 15 de març pel Ministeri d`Habitatge i Agenda Urbana): SÍ Condició de l`arrendador com a gran tenidor: NO No hi ha índex de preus de referència publicat pel Ministeri d`Habitatge i Agenda Urbana per a aquest immoble, ja que és pràcticament d`obra nova. Situació durant els darrers 5 anys: pis i traster llogats per 1.200 €/mes. La renda contractual ha estat calculada i fixada d`acord amb les dades anteriors i els criteris establerts als apartats 6 i 7 de l`article 17 de la vigent Llei d`Arrendaments Urbans, segons si el titular té la consideració de petit o gran tenidor. Cèdula: CHB05453524017 A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Treballem amb honestedat, professionalitat i total transparència, acompanyant-vos durant tot el procés i facilitant-vos tota la informació necessària sobre l`immoble. Número API: 2643, número registro: 1201