Magnífica parcel la de 601 m situada en una zona privilegiada de La Floresta, amb una façana de 16,58 m. La parcel la destaca per la seva geografia elevada i orientació sud, que garanteix sol durant tot el dia i unes vistes panoràmiques obertes que es mantindran en el temps. Situada a només 20 minuts caminant de l estació de La Floresta, combina tranquil litat, natura i bona connexió. Característiques urbanístiques: Superfície: 601 m Façana: 16,58 m Preu: 299.000 € Qualificació urbanística: 20a / 10 Edificabilitat: 0,75 m st/m s Superfície mínima de parcel la: 600 m Façana mínima: 16 m Opcions d edificació: Opció A: Ocupació 30%, alçada màxima 6,15 m, PB + 1 planta pis Opció B: Ocupació 25%, alçada màxima 9,15 m, PB + 2 plantes pis Altres paràmetres: Edificació auxiliar dins de l ocupació: 5% (alçada màxima 3,30 m) Separacions: frontal 5 m, lateral 3 m, fons 5 m Normativa aplicable segons el Pla General Metropolità amb Modificació del sector de La Floresta. La parcel la és resultat d una segregació pendent d inscripció registral. El tràmit es troba molt avançat i es disposa de tota la informació i documentació, que es facilitarà detalladament a les persones interessades. La finca compta amb una servitud de pas a favor del terreny confrontant, que permet l accés del vehicle del veí a través de la propietat. Aquest aspecte està contemplat i degudament documentat. Una oportunitat única per construir l habitatge dels teus somnis en un entorn privilegiat, amb sol, vistes i excel lent ubicació. A Soler Finques som API col legiat. Els nostres valors fonamentals són l honestedat, la professionalitat i la transparència. Els atendrem amb total dedicació per oferir-los informació completa sobre l immoble i acompanyar-los en tot el procés de manera propera i confiable. Número API: 2643, número registro: 1201