Una ubicació excepcional, llum natural i amplitud al cor de Sant Cugat del Vallès. Al bell mig del centre de Sant Cugat, a tan sols 100 metres de l Ajuntament, presentem aquest magnífic pis de quatre habitacions, reformat i en molt bon estat de conservació. Un habitatge que destaca per la seva amplitud, la seva excel lent orientació i les seves vistes panoràmiques a Collserola, situat en una preciosa finca d obra vista. La zona de dia disposa d un ampli saló-menjador de 25 m amb sortida a una terrassa des de la qual es pot gaudir d unes magnífiques vistes i d una espectacular entrada de sol al matí, gràcies a la seva orientació est. Una oportunitat poc habitual per a aquells que busquen un habitatge de quatre habitacions, reformat i amb plaça d aparcament en una de les ubicacions més cotitzades de Sant Cugat. Característiques principals Saló-menjador: 25 m amb sortida a terrassa i vistes panoràmiques a Collserola. Habitacions: 4. Banys: 2. Cuina: independent amb galeria. Orientació: est, amb una excel lent entrada de llum natural durant els matins. Calefacció: gas natural. Climatització: aire condicionat. Terres: parquet. Fusteria exterior: alumini. Estat: reformat i en molt bones condicions. Finca: edifici d obra vista. Aparcament: plaça de pàrquing inclosa en el preu, situada a uns 100 metres de l edifici. Ubicació Situat al centre neuràlgic de Sant Cugat del Vallès, a escassos 100 metres de l Ajuntament, amb tots els serveis, comerços, restaurants i equipaments del centre a pocs passos. Una ubicació privilegiada per gaudir de la vida urbana de Sant Cugat sense renunciar a un habitatge amb terrassa i vistes a la natura. Una oportunitat difícil de trobar: els pisos de quatre habitacions, reformats i amb pàrquing al centre de Sant Cugat són cada vegada menys habituals. Informació legal En compliment de la Llei 18/2007 i del Codi civil de Catalunya, s informa del següent: Honoraris d intermediació: Soler Finques actua amb total transparència. La part compradora NO haurà d abonar cap comissió per la nostra gestió en aquesta operació. Impostos i despeses: el preu publicat no inclou els impostos ni les despeses pròpies de la part compradora, estimats en aproximadament un 12 % del preu de compravenda. Aquests poden incloure l ITP, l IVA, l AJD, les despeses de notaria, el Registre de la Propietat, la gestoria i altres despeses que corresponguin segons l operació. Informació de l immoble: les superfícies, els plànols, les descripcions i la resta de dades publicades tenen caràcter merament informatiu i orientatiu, no contractual ni vinculant, i s hauran de contrastar amb la documentació tècnica i registral de l immoble. Preu i disponibilitat: el preu es podrà modificar i l immoble es podrà retirar del mercat sense avís previ. Verificació documental: la informació serà contrastada i verificada contractualment abans de formalitzar l operació. A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Els nostres valors primordials són l honestedat i la professionalitat. Estarem encantats d oferir-vos tota la informació sobre l immoble amb total transparència i d acompanyar-vos durant tot el procés. Número API: 2643, número registro: 1201