Xalet adossat al centre de la ciutat Aquesta preciosa vivenda, situada al cor de la ciutat, combina comoditat, amplitud i acabats de primera qualitat. És una finca molt singular i exclusiva per la seva ubicació, mida, prestacions i independència dels ambients, tots perfectament comunicats mitjançant el seu ascensor privat. Es tracta d un habitatge unifamiliar, sense comunitat ni despeses associades. Les seves set habitacions i sis banys ofereixen una versatilitat única, permetent destinar els espais com a dormitoris, despatxos o zones d oci. Disposa a més de tres terrasses i un jardí privat al cor de Sabadell. Totes aquestes característiques la converteixen en una propietat única i una oportunitat excepcional per a qui busqui espai, independència i centralitat. Ubicació Al centre de la ciutat, a pocs minuts de la zona de Creu Alta. Envoltada de tots els serveis: escoles (com l Escola Pia), centres mèdics, comerços i zones d oci. Distribució de l habitatge Planta baixa Ampli pàrquing privat amb capacitat per a dos vehicles. Sala polivalent amb accés al pati de 40 m . Bany de cortesia. Zona de bugaderia independent. Ascensor amb accés a totes les plantes. Primera planta Cuina àmplia i lluminosa amb sortida a balcó. Bany de cortesia. Saló-menjador elegant i confortable. Segona planta Dos dormitoris dobles, tots dos amb bany en suite. Accés mitjançant escales o ascensor. Tercera planta Dos dormitoris dobles exteriors, un amb terrassa privada. Bany complet compartit. Última planta (golfes) Espai diàfan amb múltiples possibilitats: opció de crear dos dormitoris addicionals o una zona de jocs, relax o despatx. Sortida directa a dues terrasses amb vistes clares. Característiques destacades Acabats d alta qualitat. Calefacció per gas natural. Aire condicionat per conductes integrat al sostre, amb bomba de calor. Ascensor interior. Tres terrasses i jardí privat. Habitatge sense despeses de comunitat. En compliment de la Llei 18/2007 i del Codi Civil de Catalunya, s`informa que Soler Finques actua amb total transparència: la part compradora NO haurà d`abonar cap comissió per la nostra gestió en aquesta operació.El preu publicat en aquest anunci no inclou els impostos i les despeses pròpies del comprador (estimades aproximadament en un 12%: ITP, IVA, AJD, notaria, registre, gestoria, etc.).La informació publicada (superfícies, plànols, descripcions) és merament informativa i no vinculant, i haurà de ser contrastada amb la documentació tècnica i registral de l`immoble. Les dades exposades tenen caràcter orientatiu.El preu pot ser modificat o l`immoble retirat del mercat sense avís previ. Tota la informació serà verificada contractualment abans de la formalització de qualsevol contracte.A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Els nostres valors principals són l`honestedat i la professionalitat, i estarem encantats d`oferir-li tota la informació sobre l`immoble amb total transparència i d`acompanyar-lo durant tot el procés.Número API: 2643 Número de registre AICAT: 1201.Número API: 2643, número registro: 1201