Es tracta d una única finca registral (no dues). Descripció general Casa de 145 m construïts d habitatge, més terrassa de 70 m i pati posterior, composta actualment per dues vivendes independents (planta baixa i planta primera), amb cèdules d habitabilitat i certificats energètics propis. Les dues plantes es comuniquen mitjançant una escala exterior. Inclou patis davanters i posteriors, així com una planta coberta amb terrassa accessible. Situada en un encantador passatge per a vianants, a només 15 minuts a peu de la Sagrada Família i 7 minuts de l Hospital Sant Pau, en una zona tranquil la i molt ben comunicada. Any de construcció: 2007 ________________________________________ Ubicació i entorn Excel lent situació, amb tots els serveis a pocs minuts: Escoles, comerços de proximitat, CAP i biblioteca. Centres esportius propers. Bones comunicacions: Metro (L1, L4, L5), Renfe i diverses línies d autobús. Orientació: terrassa sud-est (SE) i patis sud-oest (SO) i nord-est (NE). ________________________________________ Distribució per plantes Planta baixa (75 m construïts / 64,5 m útils): Saló-menjador. Cuina independent. Dues habitacions amb armaris encastats. Dos banys complets amb plat de dutxa. Dues estances addicionals (una amb armari encastat), ideals com a despatx, vestidor o sala polivalent. Pati posterior exterior amb zona de bugaderia i accés per escala a la planta superior i a la terrassa. Equipament: Fusteria d alumini. Calefacció i refrigeració per bomba de calor.