Magnífic pis de 89 m situat en una vuitena planta, fet que li proporciona una excel lent lluminositat i agradables vistes obertes, incloent-hi una privilegiada perspectiva de la Sagrada Família. Ubicat en ple cor de l Eixample, una de les zones més demandades de Barcelona, l habitatge gaudeix d una ubicació excepcional, envoltat de tots els serveis, comerços, restaurants i excel lents connexions de transport. La distribució és còmoda i funcional, destacant una àmplia sala d estar amb abundant llum natural, una espaiosa cuina office i una pràctica galeria. La zona de nit disposa de quatre habitacions, una d elles tipus suite amb bany privat, a més d un segon bany complet que dona servei a la resta de l habitatge. Característiques principals: 89 m construïts 4 habitacions 2 banys complets Habitació principal tipus suite Ampli saló molt lluminós Cuina office Galeria Calefacció de gas natural Aire condicionat Terres de parquet Vuitena planta amb excel lents vistes i llum natural L habitatge ha estat curosament mantingut per la seva actual propietària i es troba en molt bon estat de conservació. La finca, construïda l any 1970, disposa de la ITE favorable i del certificat d aptitud vigent, oferint tranquil litat i seguretat al futur comprador. Per ajudar a visualitzar tot el potencial de l habitatge, algunes de les fotografies de l anunci inclouen renders orientatius que mostren possibles propostes d actualització i decoració. Aquestes imatges tenen caràcter merament il lustratiu. L habitatge es lliurarà buit, sense mobles ni electrodomèstics. No disposa de plaça d aparcament ni traster. Una excel lent oportunitat per adquirir un habitatge lluminós, ampli i amb un gran potencial de revalorització en una de les ubicacions més emblemàtiques de Barcelona. ________________________________________ En compliment de la Llei 18/2007 i del Codi Civil de Catalunya, s`informa que Soler Finques actua de manera transparent: la part compradora NO haurà d`abonar cap comissió per la nostra gestió en aquesta operació. El preu publicat en aquest anunci no inclou els impostos ni les despeses pròpies de la part compradora (estimades aproximadament en un 12%: ITP, IVA, AJD, notaria, registre, gestoria, etc.). La informació publicada (superfícies, plànols, descripcions) és informativa i no vinculant, i haurà de ser contrastada amb la documentació tècnica i registral de l`immoble. Les dades exposades tenen caràcter merament orientatiu. El preu pot ser modificat o l`immoble retirat del mercat sense avís previ. Tota la informació serà verificada contractualment abans de qualsevol contracte. A Soler Finques som API col legiats (núm. 2643) i AICAT (núm. 1201). Els nostres valors principals són l`honestedat i la professionalitat, i estarem encantats d`oferir-li tota la informació sobre l`immoble amb total transparència i d`acompanyar-lo durant tot el procés. Número API: 2643 Número de registre AICAT: 1201 Número API: 2643, número registro: 1201